Agrandir la surface de votre maison

Selon l’INSEE, plus de 61% des ménages français détenaient début 2018 un patrimoine immobilier, que ce soit au titre de leur résidence principale ou de leur résidence secondaire (lien). C’est dire l’importance de la maison dans la vie d’une famille, un véritable lien entre les générations.

Natalité, recomposition des familles, accueil d’un ainé : les raisons pour lesquelles la cellule familiale s’agrandit sont nombreuses. Et dans ces chemins de vie, la grande maison que la famille occupait il y a cinq ans est devenue aujourd’hui trop petite. Il faut l’agrandir !

Voici les quatre bonnes raisons pour lesquelles Combles d’en France met en œuvre ses solutions à destination de plusieurs centaines de familles chaque années pour donner de la valeur à leur maison :

1. S’agrandir en évitant le déménagement :

Une priorité ! Bien sur, si vous êtes muté dans votre travail, vous devrez sans doute déménager pour ne pas subir un éloignement couteux en déplacement, en impact environnemental, en fatigue et en perte de temps.

Mais si vous cherchez simplement une maison plus grande, etudiez l’agrandissement sur place : il vous fera faire de vraies économies en termes de frais de notaires, cout du déménagement, de cout de l’agence si vous vendez au travers d’un professionnel et du cout des m² supplémentaires. Au bas mot, un déménagement entraine aux alentours de 15.000 euros de dépenses pures, constituant des frais sans aucune plus-value sur votre patrimoine.

En comparaison, l’agrandissement sur place vous permet d’économiser l’ensemble de ces couts. Et vous permet de consacrer votre budget à votre investissement : vous allez transformer votre maison, mais ce que vous allez investir augmentera la valeur de votre patrimoine.

2. Ne pas consommer de foncier :

Extension latérale ou agrandissement par le haut ? L’agrandissement par le haut va vous permettre de gagner une surface au sol nettement supérieure à l’agrandissement latéral pour un investissement moindre d’une part. Mais d’autre part, les solutions d’agrandissement par le haut vont vous permettre de laisser libre le foncier au sol. Vous conservez le même espace de vie autour de votre maison. Votre jardin, votre terrasse continuent d’accueillir vos jeux, vos moments de détente, vos enfants ou vos petits enfants. Idéal.

Et le nouvel étage est la promesse d’une vraie suite parentale avec dressing ou de chambres dont se souviendront à vie vos enfants : lumineuses, spacieuses, le bonheur !

3. Le ratio investissement / retour sur investissement de l’aménagement de combles

Votre maison est une part importante de votre patrimoine. L’aménagement du comble ou la réalisation d’une surelevation sera très certainement le deuxième investissement de l’histoire de votre famille. C’est dire son importance ! Dans le réseau Combles d’en France nous avons conscience de cette responsabilité et c’est la raison pour laquelle nous nous employons à bâtir avec vous le projet qui vous correspond. Car une fois les travaux terminés, vous aurez investi une somme importante et votre maison aura pris de la valeur. L’idéal est que la valeur de votre nouvelle maison soit rapidement au niveau de votre investissement, voire le dépasse.

Dans ce cas, le ratio Investissement / Retour sur investissement est supérieur à 1 : votre patrimoine vaut plus que la valeur des travaux réalisés. Avec notre technologie, notre savoir-faire en architecture d’intérieur et nos équipes , vous êtes sur de faire le bon choix pour que ce retour sur investissement soit le plus rapide possible.

4. La Poutrespace et le savoir-faire des charpentiers du réseau Combles d’en France

Pour que votre patrimoine bénéficie du meilleur retour sur investissement, il faut que l’aménagement de comble ou la surélévation soit réalisé par des professionnels spécialistes, et d’une manière telle que l’on ait l’impression qu’il a été fait dès l’origine de la maison. Avec la poutrespace, calculée selon les Eurocodes, note de calcul à l’appui, maison par maison, sur mesure, spécifiquement étudié par nos Bureaux d’Etudes, vous avez l’assurance d’un travail de grande qualité sur la partie structure / gros oeuvre. Le plancher a une rigidité comparable à un plancher béton.

Par nature, le complexe « masse ressort masse » que forme la Poutrespace apporte tout un ensemble d’avantages à nos clients : libre circulation des fluides, conduction sonore des bruits d’impacts totalement réduite, légèreté de mise en œuvre.

Enfin, l’expertise des entreprises du réseau Combles d’en France en matière d’aménagement d’intérieur, d’emplacement de l’escalier, de qualité d’exécution du second œuvre et surtout d’écoute de ses clients vous permet de créer une vraie nouvelle maison, avec un étage en plus, encore plus agréable que dans sa précédente version.