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Du bois partout, un entrait bas non porteur : le comble perdu avant travaux

Aménager ses combles perdus

Puis-je gagner de l’espace en aménageant mes combles perdus ? Quelle est la durée les travaux ? Tous les greniers et tous les combles peuvent-ils être aménagés ? Combien ça coûte ? Et l’isolation ? Existe t’il des aides ? Pas de panique, vous allez bientôt tout savoir sur l’aménagement des combles perdus !

Combles perdus avec charpente metal Phénix

Charpente métal avant transformation

Lorsqu’une maison possède des combles perdus (en bois ou en métal) et que la pente du toit est supérieure à 30°, l’aménagement des combles est toujours possible.

En moins de 2 semaines de travaux, sans aucune intervention dans le volume habité, les charpentiers du réseau Combles d’en France vont transformer et renforcer la charpente de votre maison. Ils vont ensuite créer un plancher porteur, puis mettre en place une trémie d’escalier et des fenêtres de toit pour rendre vos combles habitables. Enfin, vous pourrez y créer des chambres pour les enfants, une salle de bains ou un espace détente. Peut-être même une suite parentale avec dressing.

Pour obtenir plus d’espace à vivre, changer de maison et réaliser un investissement gagnant, aménager ses combles est la meilleure solution.

Aménagement des combles et isolation

Outre les choix sur l’agencement intérieur qui sont importants pour réaliser l’aménagement de vos rêves, l’isolation thermique des combles perdus est primordiale pour obtenir un espace à la fois confortable et économe en énergie.

La performance thermique de l’isolation dépend essentiellement de l’épaisseur des isolants mis en œuvre. Concrètement, il faudra poser à minima 22 cm d’isolant (lambda >= 0.035) dans les rampants ou le plafond. Sur les pignons il faudra aussi mettre en œuvre au minimum 14 cm d’épaisseur. Enfin, profitez-en pour choisir un isolant qui saura vous protéger des surchauffes en été.

Bénéficiez d’aides de l’Etat pour vos travaux d’aménagement des combles

Le retour sur investissement de vos travaux d’isolation se fait tout d’abord au travers du confort ressenti par votre famille. La facture énergétique annuelle et le classement énergétique de votre maison sont aussi de bon indicateurs. En plus, si votre habitation a plus de deux ans, vous êtes éligibles aux aides de l’État. Parmi ces aides on trouve notamment le Crédit d’Impôt Transition Energétique, les Certificats d’Economies d’Energie et la TVA à 5,5%.

D’autres aides existent comme l’Eco Prêt à Taux Zéro, les aides de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et parfois des aides locales (ville, département, région). Pour ces dernières, il est souvent nécéssaire de respecter d’autres critères (conditions de revenus notamment).

Aménager ses combles : avant / après

aménagement des combles : avant / après

Aménager ses combles : quel budget prévoir ?

Chez Combles d’en France, la note de calcul, le plan d’aménagement et le devis détaillé sont gratuits. Et sans engagement de votre part. Ne vous en privez pas. Pour vous guider, voici un exemple d’aménagement de combles perdus de 40 à 60 m2 au sol entre jambettes, avec des pentes de toiture entre 35 et 45° :

  • Le plus économique, la formule Prêt-à-construire (en kit) : de 13 000 € à 18 000 €
  • Formule Prêt-à-finir : de 22 000 € à 32 000 €
  • Formule Clé-en-main : de 40 000 € à 60 000 €

Le budget de vos travaux varie en fonction de la superficie à aménager mais aussi de la formule que vous choisissez. Dans tous les cas, en augmentant votre surface à vivre avec Combles d’en France et la Poutrespace, vous améliorez votre confort de vie. Et vous réalisez un investissement qui accroit la valeur de votre patrimoine.

À l’exception de l’isolation thermique, les travaux d’aménagement des combles perdus sont éligibles au taux de TVA réduit de 10%. Si vous souhaitez en savoir plus sur ces points, n’hésitez pas à nous contacter.

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