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Renovation thermique

Credit d’impôt : 30% de raisons en plus pour bien isoler la maison !

40% des déperditions de chaleur d’une maison se font par le haut (toiture ou plafond du volume habité). Au prix de l’énergie aujourd’hui (et surtout au prix de demain), il vaut donc mieux bien isoler la partie supérieure de l’habitation. C’est un investissement gagnant dans tous les cas !

En ajoutant un étage à la maison (avec la Poutrespace, vous faites bien plus qu’aménager un comble : vous ajoutez un étage à votre maison), la barrière thermique supérieure de la maison doit être repoussée sous la toiture. Bien sur, ce sont des travaux que vous pouvez faire vous même, mais dans ce cas, vous achèterez les matériaux avec une TVA à 20% et le délai de chantier pourra être très long.

En confiant les travaux d’isolation aux entreprises du réseau Combles d’en France, vous avez l’assurance d’un travail de qualité et réalisé en deux semaines maximum. Mais en plus, vous bénéficiez de 5 avantages pour financer vos travaux.

Comment financer les travaux d’isolation ?

Avantage n°1 : vous bénéficiez d’une TVA à taux réduit (5.5%) sur les matériaux et la mise en œuvre de l’isolation des combles et des travaux induits (revêtements Placoplatre). Montant estimatif de l’économie (14.5% de TVA sur les matériaux) : env. 500 €

Avantage n°2 : sur ces mêmes travaux (plafond du comble, rampants, redressements, pignons ET fenêtres de toit), et si votre maison a été construite avant 1990, vous bénéficiez d’un Eco Prêt à Taux Zéro auprès de votre banquier. Par rapport à un financement sur 10 ans d’une valeur de 8.000 € de travaux, l’économie est d’environ 1.300 €.

Avantage n°3 : selon les ressources de votre foyer, une aide complémentaire de 1.350 € peut vous être attribuée par l’Etat (Prime Rénovation Energétique).

Avantage n°4 : vous pouvez bénéficier du dispositif des Certificats d’Economie d’Energie (C.E.E.). Ce dispositif est très attractif puisque c’est un chèque d’une valeur stipulée dès le devis qui vous sera remis après les travaux. Ce dispositif des CEE peut représenter entre 200 et 700 € selon la surface isolée et le mode de chauffage de votre maison.

Avantage n°5 : le C.I.T.E. Le Crédit d’Impôt sur la rénovation de la maison vaut désormais 30% du montant de la facture, matériaux, mise en œuvre et travaux induits compris ! C’est un atout considérable valable jusqu’au 31/12/2015 seulement. Autant en profiter dés cet hiver ! Il est limité à 8.000 € pour une personne seule : autant dire que la totalité des travaux que vous ferez entreront dans l’assiette de calcul. Cet avantage représente donc une valeur d’économie d’environ  2400 €

Récapitulatif : L’ensemble des 5 avantages cumulés procurent un bonus de 500 (TVA) + 1300 (Eco PTZ) + 1350 (Prime exceptionnelle) + 500 (C.E.E) + 2400 (CITE) = 6.050 € environ ! C’est considérable !

Quels sont les critères pour bénéficier de tous ces avantages ?

Ils sont de deux ordres :

– faire réaliser les travaux par une entreprise RGE (Reconnue Garant de l’Environnement). En choisissant une entreprise RGE vous bénéficiez de tous ces avantages financiers et en plus vous bénéficiez de travaux réalisés par une entreprise certifiée sur références. Vous êtes doublement gagnant.

– respecter les critères de performances suivants : R de 6 sur les plafonds et rampants du comble (atteint avec une laine de verre de 220 mm lambda de 0.035), R de 3.7 sur les murs droits (pignons et redressements : 140 mm de laine de verre lambda de 0.035) et fenêtres de toit avec Uw<=1,5 W/m2.K et un facteur de transmission solaire Sw inférieur ou égal à 0,36 (ce qui est le cas de la gamme Confort et Tout confort de Velux par exemple).

Bilan global :

En aménageant votre comble, vous avez bénéficié de tous ces avantages sur l’isolation.

Mais vous allez en plus bénéficier durablement d’un confort supplémentaire (plus d’espace à vivre), de factures d’énergie maitrisées et d’une maison dont le classement énergétique sera amélioré.

En résumé, votre maison a pris de la valeur, les travaux ont été réalisés avec professionnalisme, vous avez bénéficié de toutes les aides existantes, votre facture énergétique est maitrisée et votre famille vit dans une maison encore plus confortable qu’avant : vous avez fait un investissement 100% gagnant !